Vendu
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
11 Ch. Coutu, Saint-Donat, J0T 2C0
Une propriété d'exception située sur une rue sans issus asphalter, ou la quiétude y règne sur le Lac Archambault. Un terrain plat avec 189 pi de frontage sur le lac ayant un ensoleillement constant sur le terrain et sur le quai digne de cap cod, sans oublier sa belle plage. Ou que vous soyez vous allez admirer la magnifique vue sur le lac et les montagnes. La terrasse de la maison est bordée par un petit ruisseau. Propriété agrandie en 2002 et 2008, elle comprend 4 chambres, 2 s/bains et une salle d'eau. Hauts plafonds cathédrale, foyer au salon, cinéma maison et salle de jeux avec accès direct au lac. Située à 10 min du Village de St-Donat.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauCette maison de prestige au bord de l'eau allie l'élégance intemporelle et le cadre naturel exceptionnel. Nichée sur le bord du majestueux lac Archambault, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse en parfaite harmonie avec son environnement.
Dès l'approche, l'allée majestueuse mène à un jardin paysager soigneusement aménager, rehaussant la beauté naturelle de la propriété. L'architecture extérieure respire la grandeur, mêlant matériaux nobles tels que le bois et le verre dans une composition artistique captivante.
En pénétrant à l'intérieur, on découvre un intérieur raffiné où l'attention aux détails est omniprésente. Les espaces de vie généreusement proportionnés sont baignés de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui offrent des vues imprenables sur l'étendue d'eau scintillante. Les matériaux haut de gamme, les finitions exquises et les éléments architecturaux uniques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en reflétant le caractère prestigieux de la demeure.
La cuisine offre un espace propice à la créativité culinaire.
Les 4 chambres à coucher sont toutes aussi somptueuses.
Le coeur de la maison réside dans ses espaces de divertissement. Une salle de cinéma privée et une salle de jeu à aire ouverte d'où l'accès s'ouvre directement sur l'accès à la plage de sable et au quai qui devient une extension naturelle de la vie intérieure, offrant un lieu idéal pour se détendre, admirer les couchers de soleil et profiter de la brise marine.
Cette propriété incarne le summum du luxe et du raffinement, offrant un havre de paix où la nature et l'architecture fusionnent pour créer une expérience de vie inégalée.
Addenda
Cette maison de prestige au bord de l'eau allie l'élégance intemporelle et le cadre naturel exceptionnel. Nichée sur le bord du majestueux lac Archambault, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse en parfaite harmonie avec son environnement.
Dès l'approche, l'allée majestueuse mène à un jardin paysager soigneusement aménager, rehaussant la beauté naturelle de la propriété. L'architecture extérieure respire la grandeur, mêlant matériaux nobles tels que le bois et le verre dans une composition artistique captivante.
En pénétrant à l'intérieur, on découvre un intérieur raffiné où l'attention aux détails est omniprésente. Les espaces de vie généreusement proportionnés sont baignés de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui offrent des vues imprenables sur l'étendue d'eau scintillante. Les matériaux haut de gamme, les finitions exquises et les éléments architecturaux uniques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en reflétant le caractère prestigieux de la demeure.
La cuisine offre un espace propice à la créativité culinaire.
Les 4 chambres à coucher sont toutes aussi somptueuses.
Le coeur de la maison réside dans ses espaces de divertissement. Une salle de cinéma privée et une salle de jeu à aire ouverte d'où l'accès s'ouvre directement sur l'accès à la plage de sable et au quai qui devient une extension naturelle de la vie intérieure, offrant un lieu idéal pour se détendre, admirer les couchers de soleil et profiter de la brise marine.
Cette propriété incarne le summum du luxe et du raffinement, offrant un havre de paix où la nature et l'architecture fusionnent pour créer une expérience de vie inégalée.
Dimensions
52 P X 40 P
Année de construction
1984
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
52 P X 40 P
Année de construction
1984
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
250 P X 185 P
Superficie du terrain
29249 PC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
250 P X 185 P
Superficie du terrain
29249 PC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x8.5 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14.2x7.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24x11.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.11x13.4 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 16.4x14.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12x8.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x22.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x19.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.3x19.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.4x7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5x4.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.5x20.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.1x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.11x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.11x9.3 P | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 15.7x18.11 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 8.6x16.9 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x8.5 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14.2x7.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24x11.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.11x13.4 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 16.4x14.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12x8.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x22.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x19.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.3x19.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.4x7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5x4.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.5x20.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.1x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.11x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.11x9.3 P | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 15.7x18.11 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 8.6x16.9 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
368 000 $
Évaluation du bâtiment
737 700 $
Total
1 105 700 $
Taxes
Municipales ((2024))
7 030 $
Scolaires (2024)
887 $
Total
7 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Vendu entièrement meublé (tous les meubles intérieur et extérieur) ainsi que tous les gros appareils de cuisine et de buanderie.Exclusions:
Effets personnels, instruments de musique, toiles, machines à café et petits électroménagers de la cuisine.
