615 000$
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat
712 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, J0T 2C0
BORD DE L'EAU | Joli chalet de style campagnard aux abords du lac Sylvère de trois chambres à coucher, grand boat-house et un quai. Niché sur un terrain intime de plus 28 000 pieds carrés et offre une vue sublime sur le lac et les montagnes. Foyer au bois au salon, belle terrasse avec vue dégagée sur l'eau.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauCette propriété de style ''chalet'' située en bordure de l'eau, construite en 1968 sur un vaste terrain bien entretenu. Avec une vue magnifique sur le lac Sylvère et les montagnes environnantes, cette maison dispose d'une grande terrasse et de nombreuses fenêtres pour profiter du paysage et de la lumière naturelle.
Elle comprend huit pièces, dont trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, et un salon accueillant avec un foyer au bois contemporain. Les planchers de bois ajoutent une touche rustique à l'ensemble. De plus, la propriété comprend un quai et un rangement à bateau, offrant ainsi des possibilités de détente et de loisirs aquatiques.
Située à Saint-Donat, une destination prisée pour les activités de plein air, cette propriété pourrait être idéale comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière. En raison de son charme et de sa situation privilégiée près de l'eau, ce chalet devrait trouver preneur rapidement.
Addenda
Cette propriété de style ''chalet'' située en bordure de l'eau, construite en 1968 sur un vaste terrain bien entretenu. Avec une vue magnifique sur le lac Sylvère et les montagnes environnantes, cette maison dispose d'une grande terrasse et de nombreuses fenêtres pour profiter du paysage et de la lumière naturelle.
Elle comprend huit pièces, dont trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, et un salon accueillant avec un foyer au bois contemporain. Les planchers de bois ajoutent une touche rustique à l'ensemble. De plus, la propriété comprend un quai et un rangement à bateau, offrant ainsi des possibilités de détente et de loisirs aquatiques.
Située à Saint-Donat, une destination prisée pour les activités de plein air, cette propriété pourrait être idéale comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière. En raison de son charme et de sa situation privilégiée près de l'eau, ce chalet devrait trouver preneur rapidement.
Dimensions
7.42 M X 10.75 M
Année de construction
1968
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.42 M X 10.75 M
Année de construction
1968
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Tôle
Dimensions
47.27 M X 66.93 M
Superficie du terrain
2681.1 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Topographie
Escarpé, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
47.27 M X 66.93 M
Superficie du terrain
2681.1 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Topographie
Escarpé, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x7.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x9.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x4.1 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x7.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x9.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x4.1 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
198 800 $
Évaluation du bâtiment
214 000 $
Total
412 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 023 $
Scolaires (2025)
300 $
Total
3 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Vendu tel que vu, quai en bois, BBQ.Exclusions:
Effets personnel des propriétaires, kayaks, chaloupe et décorations.
