1 099 000$

MLS: 24486589

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

10 Ch. Kalmia, Saint-Donat, J0T 2C0

Élégante propriété aux lignes épurées offrant quatres chambres à coucher et 2 salles de bains complète, grande espace de vie ouvert avec une fenestration abondante laissant place à la magnifique luminosité et la vue sur la nature. Cuisine avec îlot central donnant accès à la terrasse, grande salle à manger avec espace cocktail, foyer central au bois quatre faces, s/bains attenante à la chambre principale,grande salle familiale pour profiter de belles soirées avec accès la terrasse et au spa. Descente de bateeau et plage municipale du Lac Ouareau à moins de 200m. Terrain de 45 506.58pc avec garage double détaché avec une douche extérieure!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Nichée dans la paisible ville de Saint-Donat, cette élégante propriété incarne l'essence même de la zénitude. Avec ses lignes épurées et son architecture raffinée, et sa petite touche de cachet, elle offre un havre de paix où chaque détail est pensé pour créer une atmosphère de sérénité.

Accueilli par un vaste espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, les grandes fenêtres laissent entrer les rayons du soleil, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse qui se marie harmonieusement avec la vue imprenable sur la nature environnante.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre d'élégance et de fonctionnalité. Dotée d'un îlot central, elle invite à la convivialité et offre un accès direct à la terrasse extérieure, où l'on peut savourer des repas en plein air tout en admirant le paysage.

La salle à manger, spacieuse et accueillante, est le lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un espace cocktail y est aménagé, permettant ainsi de prolonger les soirées dans une ambiance détendue et raffinée.

Au coeur de la demeure trône un majestueux foyer central au bois, offrant chaleur et réconfort lors des fraîches soirées d'hiver. Ses quatre faces permettent de profiter de sa douce lueur depuis chaque coin de la pièce principale.

La chambre principale, véritable sanctuaire de bien-être, dispose d'une salle de bains attenante, offrant ainsi intimité et confort. Les trois autres chambres à coucher offrent également un espace de repos paisible et propice à la détente.

Pour les moments de détente et de convivialité en famille, une très grande salle familiale est aménagée avec un lit escamotable, donnant accès à la terrasse et au spa extérieur. Cet espace invite à la relaxation et aux échanges joyeux, tandis que le vaste terrain de plus de 45 000 pieds carrés offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Un garage double détaché avec une douche extérieure permet de se rafraîchir après une journée passée à profiter des plaisirs de la nature.

Cette propriété vous invite à vous ressourcer et se reconnecter avec l'essentiel, dans un cadre enchanteur et empreint de quiétude.

Addenda

Nichée dans la paisible ville de Saint-Donat, cette élégante propriété incarne l'essence même de la zénitude. Avec ses lignes épurées et son architecture raffinée, et sa petite touche de cachet, elle offre un havre de paix où chaque détail est pensé pour créer une atmosphère de sérénité.

Accueilli par un vaste espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, les grandes fenêtres laissent entrer les rayons du soleil, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse qui se marie harmonieusement avec la vue imprenable sur la nature environnante.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre d'élégance et de fonctionnalité. Dotée d'un îlot central, elle invite à la convivialité et offre un accès direct à la terrasse extérieure, où l'on peut savourer des repas en plein air tout en admirant le paysage.

La salle à manger, spacieuse et accueillante, est le lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un espace cocktail y est aménagé, permettant ainsi de prolonger les soirées dans une ambiance détendue et raffinée.

Au coeur de la demeure trône un majestueux foyer central au bois, offrant chaleur et réconfort lors des fraîches soirées d'hiver. Ses quatre faces permettent de profiter de sa douce lueur depuis chaque coin de la pièce principale.

La chambre principale, véritable sanctuaire de bien-être, dispose d'une salle de bains attenante, offrant ainsi intimité et confort. Les trois autres chambres à coucher offrent également un espace de repos paisible et propice à la détente.

Pour les moments de détente et de convivialité en famille, une très grande salle familiale est aménagée avec un lit escamotable, donnant accès à la terrasse et au spa extérieur. Cet espace invite à la relaxation et aux échanges joyeux, tandis que le vaste terrain de plus de 45 000 pieds carrés offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Un garage double détaché avec une douche extérieure permet de se rafraîchir après une journée passée à profiter des plaisirs de la nature.

Cette propriété vous invite à vous ressourcer et se reconnecter avec l'essentiel, dans un cadre enchanteur et empreint de quiétude.

Année de construction

2018

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Année de construction

2018

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Dimensions

75 M X 50 M

Superficie du terrain

45506.58 PC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

75 M X 50 M

Superficie du terrain

45506.58 PC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC10.1x7.4 PBois
Salon1er niveau/RDC11.9x15.9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.5x11.5 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC15.3x10.2 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC15x11.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC15x6.3 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.6x11.5 PBois
Salle familialeSous-sol29.8x26.8 PBois
Chambre à coucherSous-sol15x10.1 PBois
Chambre à coucherSous-sol13.8x10.2 PBéton
Salle de bainsSous-sol12.6x8.2 PCéramique
AutreSous-sol13.7x3.9 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC10.1x7.4 PBois
Salon1er niveau/RDC11.9x15.9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.5x11.5 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC15.3x10.2 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC15x11.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC15x6.3 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.6x11.5 PBois
Salle familialeSous-sol29.8x26.8 PBois
Chambre à coucherSous-sol15x10.1 PBois
Chambre à coucherSous-sol13.8x10.2 PBéton
Salle de bainsSous-sol12.6x8.2 PCéramique
AutreSous-sol13.7x3.9 PBéton

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Appareils en location

Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Appareils en location

Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

54 600 $

Évaluation du bâtiment

476 300 $

Total

530 900 $

Taxes

Municipales ((2024))

3 882 $

Scolaires (2023)

377 $

Total

4 259 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Meubles meublants, électroménagers, tempo, spa, table de billard, échangeur d'air, balayeuse centrale. * Plusieurs autres inclusions à vérifier avec le courtier inscripteur.

Exclusions:

8 chaises adirondack, chaise en rotin du sous-sol, effets personnels, contenu du garage, décorations intérieures, vaisselles et petits appareils de cuisine, balançoire bleu extérieur, hamac.