868 000$ +TPS/TVQ

MLS: 26944256

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, J0T 2C0

LAC ARCHAMBAULT | Charmante propriété située au coeur de la nature bordée par le magnifique Lac Archambault. Terrain de plus de 36 122 pi2, espace de vie ouvert avec beaucoup de luminosité, entièrement rénové avec goût, 3 chambres et 2 salles de bains complète - voir addenda

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Ce chalet exceptionnel, situé au bord du magnifique Lac Archambault, offre un style de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Avec son terrain spacieux de plus de 36 122 pieds carrés, cette propriété vous offre intimité et espace pour profiter de toutes les merveilles de la région.

L'intérieur du chalet a été rénové avec un souci du détail et du design. L'espace de vie ouvert avec une porte patio vous offre une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature. Vous pourrez également profiter des soirées chaleureuses grâce au foyer au bois. Les plafonds avec poutres en bois et le plancher de céramique radiant ajoutent du caractère et du confort à cet espace unique.

L'escalier ouvert en métal mène à l'étage mansardé, où vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains luxueuse avec une baignoire autoportante et une douche moderne.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de la vue panoramique sur le lac et les montagnes. C'est l'endroit idéal pour les repas en plein air et la détente. L'emplacement de cette propriété est paisible et vous offre une escapade parfaite de la vie urbaine trépidante.

De plus, pour les amateurs de sports nautiques, un quai pour embarcation motorisée est inclus dans la vente, ainsi qu'un kayak pour explorer les eaux du lac à votre rythme.

Addenda

Ce chalet exceptionnel, situé au bord du magnifique Lac Archambault, offre un style de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Avec son terrain spacieux de plus de 36 122 pieds carrés, cette propriété vous offre intimité et espace pour profiter de toutes les merveilles de la région.

L'intérieur du chalet a été rénové avec un souci du détail et du design. L'espace de vie ouvert avec une porte patio vous offre une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature. Vous pourrez également profiter des soirées chaleureuses grâce au foyer au bois. Les plafonds avec poutres en bois et le plancher de céramique radiant ajoutent du caractère et du confort à cet espace unique.

L'escalier ouvert en métal mène à l'étage mansardé, où vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains luxueuse avec une baignoire autoportante et une douche moderne.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de la vue panoramique sur le lac et les montagnes. C'est l'endroit idéal pour les repas en plein air et la détente. L'emplacement de cette propriété est paisible et vous offre une escapade parfaite de la vie urbaine trépidante.

De plus, pour les amateurs de sports nautiques, un quai pour embarcation motorisée est inclus dans la vente, ainsi qu'un kayak pour explorer les eaux du lac à votre rythme.

Dimensions

7.45 M X 9.24 M

Année de construction

2000

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.45 M X 9.24 M

Année de construction

2000

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée

Sous-sol

Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

59.32 M X 104.51 M

Superficie du terrain

36122.59 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

59.32 M X 104.51 M

Superficie du terrain

36122.59 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC16x22 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC10x10 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13x13 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC6x3.6 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12x12 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.10x10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.5x13 PBois
Salle de bains2ième étage9x10 PCéramique
RangementSous-sol30x24 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC16x22 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC10x10 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13x13 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC6x3.6 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12x12 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.10x10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.5x13 PBois
Salle de bains2ième étage9x10 PCéramique
RangementSous-sol30x24 PBéton

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au bois

Appareils en location

Autre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Autre

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au bois

Appareils en location

Autre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Autre

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

279 900 $

Évaluation du bâtiment

373 100 $

Total

653 000 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 557 $

Scolaires (2023)

503 $

Total

5 060 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Vendu tel que vue, literie, vaisselle, 3 kayaks, quai, canot, pédalo, trampoline, meubles meublant.

Exclusions:

Effets personnels.