868 000$ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
22 Ch. Lafleur, Saint-Donat, J0T 2C0
LAC ARCHAMBAULT | Charmante propriété située au coeur de la nature bordée par le magnifique Lac Archambault. Terrain de plus de 36 122 pi2, espace de vie ouvert avec beaucoup de luminosité, entièrement rénové avec goût, 3 chambres et 2 salles de bains complète - voir addenda
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauCe chalet exceptionnel, situé au bord du magnifique Lac Archambault, offre un style de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Avec son terrain spacieux de plus de 36 122 pieds carrés, cette propriété vous offre intimité et espace pour profiter de toutes les merveilles de la région.
L'intérieur du chalet a été rénové avec un souci du détail et du design. L'espace de vie ouvert avec une porte patio vous offre une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature. Vous pourrez également profiter des soirées chaleureuses grâce au foyer au bois. Les plafonds avec poutres en bois et le plancher de céramique radiant ajoutent du caractère et du confort à cet espace unique.
L'escalier ouvert en métal mène à l'étage mansardé, où vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains luxueuse avec une baignoire autoportante et une douche moderne.
À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de la vue panoramique sur le lac et les montagnes. C'est l'endroit idéal pour les repas en plein air et la détente. L'emplacement de cette propriété est paisible et vous offre une escapade parfaite de la vie urbaine trépidante.
De plus, pour les amateurs de sports nautiques, un quai pour embarcation motorisée est inclus dans la vente, ainsi qu'un kayak pour explorer les eaux du lac à votre rythme.
Addenda
Ce chalet exceptionnel, situé au bord du magnifique Lac Archambault, offre un style de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Avec son terrain spacieux de plus de 36 122 pieds carrés, cette propriété vous offre intimité et espace pour profiter de toutes les merveilles de la région.
L'intérieur du chalet a été rénové avec un souci du détail et du design. L'espace de vie ouvert avec une porte patio vous offre une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature. Vous pourrez également profiter des soirées chaleureuses grâce au foyer au bois. Les plafonds avec poutres en bois et le plancher de céramique radiant ajoutent du caractère et du confort à cet espace unique.
L'escalier ouvert en métal mène à l'étage mansardé, où vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains luxueuse avec une baignoire autoportante et une douche moderne.
À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de la vue panoramique sur le lac et les montagnes. C'est l'endroit idéal pour les repas en plein air et la détente. L'emplacement de cette propriété est paisible et vous offre une escapade parfaite de la vie urbaine trépidante.
De plus, pour les amateurs de sports nautiques, un quai pour embarcation motorisée est inclus dans la vente, ainsi qu'un kayak pour explorer les eaux du lac à votre rythme.
Dimensions
7.45 M X 9.24 M
Année de construction
2000
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.45 M X 9.24 M
Année de construction
2000
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
59.32 M X 104.51 M
Superficie du terrain
36122.59 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
59.32 M X 104.51 M
Superficie du terrain
36122.59 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x22 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x13 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x3.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 30x24 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x22 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x13 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x3.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 30x24 P | Béton |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Autre
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Autre
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
279 900 $
Évaluation du bâtiment
373 100 $
Total
653 000 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 557 $
Scolaires (2024)
524 $
Total
5 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Vendu tel que vue, literie, vaisselle, 3 kayaks, quai, canot, pédalo, trampoline, meubles meublant.Exclusions:
Effets personnels.
