2 549 000$

MLS: 19131672

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

30 Ch. Thibault, Saint-Donat, J0T 2C0

PROPRIÉTÉ UNIQUE - Superbe maison intergénérationnelle de 4 chambres avec 2 salle de bains et 1 salle d'eau avec 2 chambres et 1 salle de bains au rez-de-jardin. Très grande espace de vie ouvert, foyer au bois et poêle au gaz, ascenseur, planchers radiant à certains endroits, système d'irrigation , gicleurs et une génératrice. Cabanon extérieur avec cuisine et îlot, immense garage double détaché 30 X 40 avec dortoir aménagé, espace cuisine et sdb. Terrain de 49 382.66 pi2 entièrement aménagé avec une vue imprenable sur la rivière Ouareau menant au lac Ouareau.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Magnifique résidence de prestige avec vue imprenable sur la rivière Ouareau menant au majestueux lac Ouareau, découvrez le paradis au coeur de la nature avec une faune des plus diversifiée, nichés sur un terrain de 49 382.66 pi2.

Cette propriété unique combine élégance, confort et tranquillité et offre une vie luxueuse au milieu de la nature.
Cette maison multigénértion facilitant la mobilité réduite est équipée d'un ascenceur et d'une rampe d'accès à l'extérieur assurant une accessibilité pour tous les membres de la famille.

Le rez-de-jardin avec vue sur l'eau et jardin peut servir d'appartement pour y loger les membres de la famille, invités ou même comme source de revenus supplémentaires.

Le garage double détaché mesurant 30 X 40 offre également un coin repas, salon, foyer au propane pour recevoir avec 2e étage aménagés avec salle de bains, installation laveuse/sécheuse (dortoir) ainsi qu'un espace de rangement cloisonné y permettant le bricolage.
Profitez d'un accès au lac Ouareau via la rivière pour des activités nautiques, pêche ou tout simplement relaxer au bord de l'eau.

Les soirées d'hiver seront encore chaleureuses grâce au foyer au bois. tandis que le poêle au gaz apportera confort et convivialité à votre espace de vie.

Cette maison est une invitation à vivre une vie de rêve dans un cadre enchanteur. Imaginez-vous en train de vous réveiller au soin du jardin d'eau, de vous détendre sur votre terrasse ou dans le spa tout en profitant de la vue panoramique sur l'eau ou encore de passer des soirées confortables près du foyer au bois.

Addenda

Magnifique résidence de prestige avec vue imprenable sur la rivière Ouareau menant au majestueux lac Ouareau, découvrez le paradis au coeur de la nature avec une faune des plus diversifiée, nichés sur un terrain de 49 382.66 pi2.

Cette propriété unique combine élégance, confort et tranquillité et offre une vie luxueuse au milieu de la nature.
Cette maison multigénértion facilitant la mobilité réduite est équipée d'un ascenceur et d'une rampe d'accès à l'extérieur assurant une accessibilité pour tous les membres de la famille.

Le rez-de-jardin avec vue sur l'eau et jardin peut servir d'appartement pour y loger les membres de la famille, invités ou même comme source de revenus supplémentaires.

Le garage double détaché mesurant 30 X 40 offre également un coin repas, salon, foyer au propane pour recevoir avec 2e étage aménagés avec salle de bains, installation laveuse/sécheuse (dortoir) ainsi qu'un espace de rangement cloisonné y permettant le bricolage.
Profitez d'un accès au lac Ouareau via la rivière pour des activités nautiques, pêche ou tout simplement relaxer au bord de l'eau.

Les soirées d'hiver seront encore chaleureuses grâce au foyer au bois. tandis que le poêle au gaz apportera confort et convivialité à votre espace de vie.

Cette maison est une invitation à vivre une vie de rêve dans un cadre enchanteur. Imaginez-vous en train de vous réveiller au soin du jardin d'eau, de vous détendre sur votre terrasse ou dans le spa tout en profitant de la vue panoramique sur l'eau ou encore de passer des soirées confortables près du foyer au bois.

Année de construction

2003

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

2003

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

51.27 M X 96.14 M

Superficie du terrain

4587.8 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Intergénération, Navigable

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

51.27 M X 96.14 M

Superficie du terrain

4587.8 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Intergénération, Navigable

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
CuisineRez-de-jardin15.0x11.9 PCéramique
Salle de bainsRez-de-jardin7.11x11.8 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin11.1x11.4 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin11.5x14.8 PCéramique
SalonRez-de-jardin11.0x11.5 PCéramique
AutreRez-de-jardin5.0x10.0 PBéton
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x7.1 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC7.9x6.1 PCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.7x6.7 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC15.1x9.7 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.3x14.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC10.11x26.8 PBois
Bureau à domicile2ième étage8.1x9.0 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage11.9x26.0 PBois
Salle de bains2ième étage8.1x9.0 PCéramique
Penderie (Walk-in)2ième étage9.5x14.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.0x12.3 PBois
Salle de bains2ième étage10.0x5.7 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
CuisineRez-de-jardin15.0x11.9 PCéramique
Salle de bainsRez-de-jardin7.11x11.8 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin11.1x11.4 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin11.5x14.8 PCéramique
SalonRez-de-jardin11.0x11.5 PCéramique
AutreRez-de-jardin5.0x10.0 PBéton
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x7.1 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC7.9x6.1 PCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.7x6.7 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC15.1x9.7 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.3x14.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC10.11x26.8 PBois
Bureau à domicile2ième étage8.1x9.0 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage11.9x26.0 PBois
Salle de bains2ième étage8.1x9.0 PCéramique
Penderie (Walk-in)2ième étage9.5x14.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.0x12.3 PBois
Salle de bains2ième étage10.0x5.7 PCéramique

Abri d'auto

Détaché

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure

Mode de chauffage

Autre

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité, Propane

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme

Facilité d'accès

Ascenseur

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle au gaz

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Détaché

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure

Mode de chauffage

Autre

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité, Propane

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme

Facilité d'accès

Ascenseur

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle au gaz

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain

85 200 $

Évaluation du bâtiment

708 800 $

Total

794 000 $

Taxes

Municipales ((2024))

5 328 $

Scolaires (2023)

591 $

Total

5 919 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Vendue tel que vu.

Exclusions:

Contenu du sous-sol, décorations, outils, effets personnel.