octobre 19, 2023

Vaut-il mieux attendre pour mettre sa maison en vente

Apprenez-en davantage sur le marché immobilier, les meilleures pratiques dans le domaine et plus encore grâce à notre expertise partagée.

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Survol de la région

Région de culture, de loisirs et d’espaces vastes, Lanaudière s’étend sur une superficie de 12 308 kilomètres carrés. Elle est bordée par les Laurentides à l’ouest, par la Mauricie à l’est et au nord, puis par la Montérégie, Montréal et Laval au sud, ainsi que par le fleuve Saint-Laurent et la rivière des Mille-Îles. Les forêts couvrent 73 % du territoire lanaudois, ce qui ravit les amateurs de plein air.
Source : stat.gouv.qc

Les attraits touristiques de la région

La diversité du territoire de Lanaudière, ainsi que sa vaste étendue, ont conduit à la division en cinq secteurs, chacun ayant ses caractéristiques uniques.

1. La Grande Côte

Au sud se trouve la Grande Côte, s’étendant de Repentigny à Berthierville, avec ses îles. Les amateurs de kayak peuvent profiter de la Route bleue, tandis que les passionnés d’histoire peuvent emprunter le Chemin du Roy.
La croisière patrimoniale sur le fleuve Saint-Laurent combine ces deux activités, en présentant l’histoire de Repentigny et des environs, l’ère de la villégiature, les îles voisines et les principales attractions de la région, le tout agrémenté d’une animation musicale.

2. Les Moulins

Le secteur Les Moulins englobe le Vieux-Terrebonne et le vieux Mascouche, plongeant les visiteurs au cœur de la Nouvelle-France grâce à ses bâtiments anciens et ses maisons ancestrales. Les activités nautiques sur la rivière des Mille-Îles et la rivière Mascouche sont également au cœur de ce secteur. De plus, de nombreuses terrasses, bistros, boutiques et salles de spectacles animent la vie de ce secteur.
Le musée de l’Île-des-Moulins, dans le Vieux-Terrebonne, est composé de trois bâtiments historiques : la Maison Bélisle, le Bureau seigneurial et le Moulin neuf. Il propose des expositions ainsi que des activités d’interprétation et d’animation pour expliquer l’histoire sociale, économique, industrielle et culturelle de Terrebonne et de la région des Moulins.

3. La Plaine

Le secteur de La Plaine, de Joliette à L’Assomption, se prête davantage à une expérience gourmande en raison de ses plaines agricoles. Les amateurs peuvent pratiquer l’autocueillette de petits fruits, visiter des fromageries, des bergeries, et bien plus encore.
La Suisse Normande, à Saint-Roch-Ouest, accueille les visiteurs dans sa boutique, permettant d’observer la fabrication d’une vaste gamme de fromages fermiers de chèvre, de vache et de brebis. Il est même possible de les déguster et de visiter la chèvrerie et la ferme.

4. Le Piémont

En progressant vers le nord, vous découvrirez le secteur Le Piémont, caractérisé par de magnifiques paysages qui séduiront les amateurs d’aventures. Cette partie de la région de Lanaudière comprend les villes de Saint-Calixte au lac Maskinongé, en passant par Rawdon et Saint-Jean-de-Matha. Au menu : hébertisme, randonnées, golf, canot, kayak et baignades dans les lacs et rivières aux eaux cristallines.

5. Les Montagnes

Tout au nord se trouve le secteur Les Montagnes, de Saint-Donat et Saint-Michel-des-Saints jusqu’aux terres atikamekw de Manawan. C’est un havre de paix parfait pour se ressourcer ou partir à la pêche. Les réserves, les parcs et les pourvoiries accueillent les vacanciers dans des auberges accueillantes au milieu des sapins, garantissant tranquillité et sérénité.
Le Parc régional de la forêt Ouareau à Notre-Dame-de-la-Merci propose des randonnées d’un jour ainsi que des séjours en refuge pour les amateurs de plein air. Les parcours variés s’adaptent en fonction du type d’expérience recherché, et les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Marché immobilier dans la région de Lanaudière

Chiffres de septembre 2020

Le marché immobilier résidentiel de la région de Lanaudière a enregistré une augmentation significative des ventes, avec une hausse de 53 % en septembre 2020 par rapport à la même période de l’année précédente.
Le prix médian des maisons unifamiliales a également progressé par rapport à septembre 2019, enregistrant une augmentation de 21 % pour atteindre 280 000 $. Enfin, le nombre d’inscriptions en vigueur a diminué de 47 % tandis que les nouvelles inscriptions ont augmenté de 12 % par rapport à septembre 2019.
Ces statistiques sont basées sur les données de la base provinciale Centris des courtiers immobiliers.

Chiffres du 3e trimestre 2020

Le 3e trimestre 2020 a été marqué par une forte augmentation des ventes dans la région de Lanaudière, avec 2 630 transactions conclues, soit une hausse de 57 %.
Le nombre de nouvelles propriétés mises en vente a également augmenté de 12 %, totalisant ainsi 2 874 propriétés, tandis que les inscriptions en vigueur ont diminué de 48 %.
En ce qui concerne les prix, le prix médian des maisons unifamiliales a atteint 291 500 $, enregistrant une augmentation de 23 % par rapport au 3e trimestre 2019.

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